38 Rue de Paris, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 13 locaux.
À propos du 38 Rue de Paris, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 13 locaux - 17 parkings - 1525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bertin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 699 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 225 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 38 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 38 Rue de Paris se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Paris par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Paris se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Franconville et 15.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
