41 Rue de Paris, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 20.96 % à celui du n°79 et de 20.78 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
À propos du 41 Rue de Paris, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fontaine Bertin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 179 logements - 192 parkings - 1631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0876 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0881 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0884 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bertin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 241 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 188 mètres
Ventes au 41 Rue de Paris
Les 46 ventes au 41 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 41 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 41 Rue de Paris se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Paris par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Paris se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 2.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
