5 quater Rue des Belles Vues, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 quater Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 quater Rue des Belles Vues, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 986 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 671 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 857 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 659 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 5 quater Rue des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 5 quater Rue des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 quater Rue des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 quater Rue des Belles Vues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 quater Rue des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 quater Rue des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 quater Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 5 quater Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 5 quater Rue des Belles Vues se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 quater Rue des Belles Vues par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 quater Rue des Belles Vues se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Franconville et 17.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
