7 Rue du Bilboquet, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bilboquet, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue du Bilboquet, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 7 logements - 504 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 220 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1002 mètres
- - Collège Bel Air à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 811 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 185 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bilboquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bilboquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bilboquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bilboquet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bilboquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bilboquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bilboquet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bilboquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bilboquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 7 Rue du Bilboquet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bilboquet par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bilboquet se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Franconville et 5.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
