3 Rue du Bon Coin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bon Coin, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue du Bon Coin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 90 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 899 mètres
- - Collège Bel Air à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 940 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 42 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bon Coin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bon Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bon Coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bon Coin, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bon Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bon Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bon Coin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bon Coin par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Coin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 3 Rue du Bon Coin se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bon Coin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bon Coin se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Franconville et 3.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
