88 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°84 et de 25.4 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 88 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cadet de Vaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 60 parkings - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 40 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1198 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 531 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 341 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 88 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 88 Rue du Général Leclerc se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Général Leclerc par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Général Leclerc se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Franconville et 10.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
