92 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 23.95 % à celui du n°84 et de 34.05 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 26 locaux.
À propos du 92 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cadet de Vaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 93 logements - 26 locaux - 569 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 43 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1201 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 532 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 342 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 337 mètres
Ventes au 92 Rue du Général Leclerc
Les 27 ventes au 92 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 92 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 92 Rue du Général Leclerc se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue du Général Leclerc par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue du Général Leclerc se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 20.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
