2 bis Rue du Noyer Mulot, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Noyer Mulot, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 bis Rue du Noyer Mulot, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 247 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 844 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 457 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Noyer Mulot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Noyer Mulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Noyer Mulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Noyer Mulot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Noyer Mulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Noyer Mulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Noyer Mulot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Noyer Mulot par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer Mulot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 bis Rue du Noyer Mulot se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Noyer Mulot par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Noyer Mulot se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Franconville et 19.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
