45 ter Rue du Noyer Mulot, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 ter Rue du Noyer Mulot, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 4.45 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 ter Rue du Noyer Mulot, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 230 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 935 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 737 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter Rue du Noyer Mulot
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Rue du Noyer Mulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 ter Rue du Noyer Mulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 ter Rue du Noyer Mulot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 ter Rue du Noyer Mulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 ter Rue du Noyer Mulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Rue du Noyer Mulot dans son marché local
Prix du 45 ter Rue du Noyer Mulot par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer Mulot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 45 ter Rue du Noyer Mulot se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Rue du Noyer Mulot par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 ter Rue du Noyer Mulot se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 23.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
