8 Rue du Noyer Mulot, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Noyer Mulot, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Noyer Mulot, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 254 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 827 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 478 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Noyer Mulot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Noyer Mulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Noyer Mulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Noyer Mulot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Noyer Mulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Noyer Mulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Noyer Mulot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Noyer Mulot par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer Mulot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 8 Rue du Noyer Mulot se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Noyer Mulot par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Noyer Mulot se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 21.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
