13 Rue Emile Zola, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue Emile Zola, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 218 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1213 mètres
- - Collège Bel Air à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 364 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 32.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
