7 Rue Emile Zola, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Emile Zola, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 156 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1152 mètres
- - Collège Bel Air à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 303 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 7 Rue Emile Zola se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Zola se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 20.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
