7 bis Rue Emile Zola, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 bis Rue Emile Zola, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 167 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1162 mètres
- - Collège Bel Air à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 313 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 7 bis Rue Emile Zola se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Emile Zola par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de Franconville et 20.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
