12 Rue Francois Rude, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Rude, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Francois Rude, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 341 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 998 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 496 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francois Rude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francois Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Rude, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Rude dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Rude par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 12 Rue Francois Rude se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Rude par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois Rude se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 28.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
