45 Rue Jean Jaures, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°43 et du 0.81 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue Jean Jaures, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 119 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 585 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Jaures, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 45 Rue Jean Jaures se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jaures par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Jaures se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 40.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
