49 Rue Jean Jaures, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 49 Rue Jean Jaures, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 100 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 600 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean Jaures, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 49 Rue Jean Jaures se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Jaures par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean Jaures se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 34.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
