5 bis Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Lucien Clément, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 5 bis Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 274 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Lucien Clément
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Lucien Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Lucien Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Lucien Clément, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lucien Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lucien Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Lucien Clément dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Lucien Clément par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 5 bis Rue Lucien Clément se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Lucien Clément par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Lucien Clément se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Franconville et 15.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
