13 Rue Vergeat Lepetit, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vergeat Lepetit, affiche un prix moyen de 7 076 €/m², supérieur de 61.74 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Vergeat Lepetit, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 133 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1100 mètres
- - Collège Bel Air à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 223 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 402 mètres
Ventes au 13 Rue Vergeat Lepetit
Les 2 ventes au 13 Rue Vergeat Lepetit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vergeat Lepetit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vergeat Lepetit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vergeat Lepetit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vergeat Lepetit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vergeat Lepetit dans son marché local
Prix du 13 Rue Vergeat Lepetit par rapport à la voie
Sur Rue Vergeat Lepetit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 7 076 €/m², le 13 Rue Vergeat Lepetit se situe 58.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vergeat Lepetit par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vergeat Lepetit se situe 77.52 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 114.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
