3 Rue Vergeat Lepetit, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vergeat Lepetit, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Vergeat Lepetit, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 195 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1121 mètres
- - Collège Bel Air à 505 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 948 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 249 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vergeat Lepetit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vergeat Lepetit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vergeat Lepetit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vergeat Lepetit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vergeat Lepetit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vergeat Lepetit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vergeat Lepetit dans son marché local
Prix du 3 Rue Vergeat Lepetit par rapport à la voie
Sur Rue Vergeat Lepetit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 3 Rue Vergeat Lepetit se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vergeat Lepetit par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vergeat Lepetit se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 35.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
