8 Rue Vergeat Lepetit, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vergeat Lepetit, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°9 et du 4.61 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Vergeat Lepetit, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 155 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1109 mètres
- - Collège Bel Air à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 986 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 231 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 401 mètres
Ventes au 8 Rue Vergeat Lepetit
Une vente a été recensée au 8 Rue Vergeat Lepetit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vergeat Lepetit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vergeat Lepetit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vergeat Lepetit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vergeat Lepetit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vergeat Lepetit dans son marché local
Prix du 8 Rue Vergeat Lepetit par rapport à la voie
Sur Rue Vergeat Lepetit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 8 Rue Vergeat Lepetit se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vergeat Lepetit par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vergeat Lepetit se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 32.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
