13 Rue Victor Hugo, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°16 et du 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 169 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1038 mètres
- - Collège Bel Air à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1050 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 167 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 468 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 13 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 39.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
