29 Rue du Puits, 95450 Frémainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du Puits, 95450 Frémainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Frémainville.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bourg à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 29 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 29 Rue du Puits se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Puits par rapport à Frémainville et à Val-d'Oise
À Frémainville, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Puits se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Frémainville et -17.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frémainville a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 003 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 29 Rue du Puits à Frémainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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