6 Rue du Puits, 95450 Frémainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°17 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Puits, 95450 Frémainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Frémainville.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0486 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bourg à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Ventes au 6 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 6 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 6 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 6 Rue du Puits se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Puits par rapport à Frémainville et à Val-d'Oise
À Frémainville, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Puits se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Frémainville et 12.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frémainville a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 003 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 700 € au 6 Rue du Puits à Frémainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
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