3 Rue de Cléry, 95830 Frémécourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cléry, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Cléry, 95830 Frémécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Frémécourt.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cléry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cléry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cléry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cléry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cléry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cléry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cléry dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cléry par rapport à la voie
Sur Rue de Cléry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 3 Rue de Cléry se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cléry par rapport à Frémécourt et à Val-d'Oise
À Frémécourt, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cléry se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Frémécourt et -12.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frémécourt a augmenté de 24.79 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 454 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 3 Rue de Cléry à Frémécourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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