3 Chemin du Grand Sentier, 95740 Frépillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Grand Sentier, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Grand Sentier, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Frépillon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2206 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 618 mètres
- - Frépillon à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Grand Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Grand Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Grand Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Grand Sentier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Grand Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Grand Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Grand Sentier dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Grand Sentier par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 3 Chemin du Grand Sentier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Grand Sentier par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Grand Sentier se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et -6.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au 3 Chemin du Grand Sentier à Frépillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge.
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