7 Impasse de la Tronche, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Tronche, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Tronche, 95740 Frépillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 459 mètres
- - Frépillon à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Tronche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Tronche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Tronche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Tronche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Tronche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Tronche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Tronche dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Tronche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tronche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 7 Impasse de la Tronche se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Tronche par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Tronche se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Frépillon et 4.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Tronche à Frépillon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Tronche est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Frépillon, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frépillon a augmenté de 33.73 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
