Rue Marcel Adam, 95740 Frépillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Adam, 95740 Frépillon, affiche un prix moyen de 3 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Adam dans son marché local
Prix Rue Marcel Adam par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des appartements atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Adam se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Frépillon et 2.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Adam à Frépillon
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Adam est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Frépillon, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frépillon a augmenté de 33.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Adam
Les ventes enregistrées Rue Marcel Adam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Adam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 491 mètres
- - Frépillon à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Adam
Adresses Rue Marcel Adam
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Adam, classées par tranches de numéros.
