10 Placette de Picardie, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Placette de Picardie, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Placette de Picardie, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frépillon à 382 mètres
- - Frépillon à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 609 mètres
Ventes au 10 Placette de Picardie
Les 2 ventes au 10 Placette de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Placette de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Placette de Picardie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Placette de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Placette de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Placette de Picardie dans son marché local
Prix du 10 Placette de Picardie par rapport à la voie
Sur Placette de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 10 Placette de Picardie se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Placette de Picardie par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Placette de Picardie se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -34.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 10 Placette de Picardie à Frépillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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