9 Placette de Picardie, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Placette de Picardie, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Placette de Picardie, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frépillon à 381 mètres
- - Frépillon à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Placette de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Placette de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Placette de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Placette de Picardie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Placette de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Placette de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Placette de Picardie dans son marché local
Prix du 9 Placette de Picardie par rapport à la voie
Sur Placette de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 9 Placette de Picardie se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Placette de Picardie par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Placette de Picardie se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -27.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 9 Placette de Picardie à Frépillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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