10 Placette du Béarn, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Placette du Béarn, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Placette du Béarn, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frépillon à 545 mètres
- - Frépillon à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Placette du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 10 Placette du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Placette du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Placette du Béarn, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Placette du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Placette du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Placette du Béarn dans son marché local
Prix du 10 Placette du Béarn par rapport à la voie
Sur Placette du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 10 Placette du Béarn se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Placette du Béarn par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Placette du Béarn se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -23.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 10 Placette du Béarn à Frépillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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