9 Placette du Béarn, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Placette du Béarn, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Placette du Béarn, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frépillon à 556 mètres
- - Frépillon à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 476 mètres
Ventes au 9 Placette du Béarn
Les 2 ventes au 9 Placette du Béarn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Placette du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Placette du Béarn, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Placette du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Placette du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Placette du Béarn dans son marché local
Prix du 9 Placette du Béarn par rapport à la voie
Sur Placette du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 9 Placette du Béarn se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Placette du Béarn par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Placette du Béarn se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -15.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
