15 Rue d'Oradour, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Oradour, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Oradour, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Frépillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 17 parkings - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 329 mètres
- - Frépillon à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 273 mètres
Ventes au 15 Rue d'Oradour
Les 2 ventes au 15 Rue d'Oradour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Oradour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Oradour, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Oradour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Oradour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Oradour dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Oradour par rapport à la voie
Sur Rue d'Oradour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 15 Rue d'Oradour se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Oradour par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des appartements atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Oradour se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et 12.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Oradour à Frépillon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Oradour est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Frépillon, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frépillon a augmenté de 33.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
