12 Rue de la Liberation, 95740 Frépillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Liberation, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 459 mètres
- - Frépillon à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Liberation, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 12 Rue de la Liberation se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Liberation par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Liberation se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et -1.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 12 Rue de la Liberation à Frépillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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