45 Rue de la Liberation, 95740 Frépillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rue de la Liberation, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Frépillon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Frépillon à 295 mètres
- - Frépillon à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 399 mètres
Ventes au 45 Rue de la Liberation
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Liberation, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 45 Rue de la Liberation se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Liberation par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Liberation se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et 2.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 250 € au 45 Rue de la Liberation à Frépillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge.
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