46 Rue de la Liberation, 95740 Frépillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°44 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue de la Liberation, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Frépillon à 364 mètres
- - Frépillon à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Liberation, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 46 Rue de la Liberation se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Liberation par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Liberation se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et -11.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 46 Rue de la Liberation à Frépillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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