29 Rue de la République, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 et de n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la République, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Frépillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 349 mètres
- - Frépillon à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la République dans son marché local
Prix du 29 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 29 Rue de la République se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la République par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la République se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et 3.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la République à Frépillon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la République est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Frépillon, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frépillon a augmenté de 33.73 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
