2 Rue de la Vieille Fontaine, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vieille Fontaine, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Vieille Fontaine, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Frépillon à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 521 mètres
- - Frépillon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vieille Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vieille Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vieille Fontaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vieille Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vieille Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 2 Rue de la Vieille Fontaine se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vieille Fontaine par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vieille Fontaine se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et 0.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
