6 ter Rue de la Vieille Fontaine, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue de la Vieille Fontaine, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°10 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue de la Vieille Fontaine, 95740 Frépillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 536 mètres
- - Frépillon à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue de la Vieille Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue de la Vieille Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de la Vieille Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue de la Vieille Fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de la Vieille Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de la Vieille Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue de la Vieille Fontaine dans son marché local
Prix du 6 ter Rue de la Vieille Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 6 ter Rue de la Vieille Fontaine se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue de la Vieille Fontaine par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue de la Vieille Fontaine se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Frépillon et 1.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue de la Vieille Fontaine à Frépillon
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue de la Vieille Fontaine est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Frépillon, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frépillon a augmenté de 33.73 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
