19 bis Rue de Méry, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de Méry, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 bis Rue de Méry, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Frépillon.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 397 mètres
- - Frépillon à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de Méry
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de Méry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de Méry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de Méry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Méry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Méry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de Méry dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de Méry par rapport à la voie
Sur Rue de Méry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 19 bis Rue de Méry se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de Méry par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue de Méry se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et -9.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 19 bis Rue de Méry à Frépillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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