5 Rue des Noyers, 95740 Frépillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°18 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Noyers, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Frépillon à 125 mètres
- - Frépillon à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 5 Rue des Noyers se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Noyers par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Noyers se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et -8.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 650 € au 5 Rue des Noyers à Frépillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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