7 Rue du Coudray, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Coudray, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 549 mètres
- - Frépillon à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 126 mètres
Ventes au 7 Rue du Coudray
Les 2 ventes au 7 Rue du Coudray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Coudray, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 7 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 7 Rue du Coudray se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Coudray par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Coudray se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -32.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
