9 Rue du Coudray, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 22.94 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue du Coudray, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 562 mètres
- - Frépillon à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 128 mètres
Ventes au 9 Rue du Coudray
Une vente a été recensée au 9 Rue du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Coudray, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 9 Rue du Coudray se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coudray par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coudray se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -17.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
