40 bis Rue Marcel Adam, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Marcel Adam, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 17.36 % à celui du n°40 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 bis Rue Marcel Adam, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Frépillon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frépillon à 428 mètres
- - Frépillon à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Marcel Adam
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Marcel Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Marcel Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Marcel Adam, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Marcel Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Marcel Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Marcel Adam dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Marcel Adam par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 40 bis Rue Marcel Adam se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Marcel Adam par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Marcel Adam se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -10.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
