2 Ruelle des Propriétaires, 95740 Frépillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Propriétaires, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle des Propriétaires, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 457 mètres
- - Frépillon à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 182 mètres
Ventes au 2 Ruelle des Propriétaires
Une vente a été recensée au 2 Ruelle des Propriétaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Propriétaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Propriétaires, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Propriétaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Propriétaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Propriétaires dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Propriétaires par rapport à la voie
Sur Ruelle des Propriétaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 2 Ruelle des Propriétaires se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Propriétaires par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Propriétaires se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et -2.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 2 Ruelle des Propriétaires à Frépillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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