6 Ruelle des Propriétaires, 95740 Frépillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Propriétaires, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Ruelle des Propriétaires, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 436 mètres
- - Frépillon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 188 mètres
Ventes au 6 Ruelle des Propriétaires
Les 2 ventes au 6 Ruelle des Propriétaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Propriétaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Propriétaires, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Propriétaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Propriétaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Propriétaires dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Propriétaires par rapport à la voie
Sur Ruelle des Propriétaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 6 Ruelle des Propriétaires se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Propriétaires par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle des Propriétaires se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et 13.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 150 € au 6 Ruelle des Propriétaires à Frépillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 589 € si le professionnel les prend en charge.
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