11 Allee Jules Ferry, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee Jules Ferry, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Corot - Lamartine à 201 mètres
- - Garges - Sarcelles à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 542 mètres
- - Collège Paul Eluard à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 542 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 226 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Jules Ferry dans son marché local
Prix du 11 Allee Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Allee Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 11 Allee Jules Ferry se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Jules Ferry par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee Jules Ferry se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 38.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee Jules Ferry à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé au 11 Allee Jules Ferry est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
