39 Avenue Ambroise Croizat, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 39 Avenue Ambroise Croizat, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Declemy à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 411 mètres
- - Collège Henri Wallon à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 404 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 39 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 39 Avenue Ambroise Croizat se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Ambroise Croizat se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 3.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.88 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
