Rue Sylla Declemy, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sylla Declemy, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sylla Declemy dans son marché local
Prix Rue Sylla Declemy par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sylla Declemy se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 14.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sylla Declemy à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue Sylla Declemy est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sylla Declemy
Les ventes enregistrées Rue Sylla Declemy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sylla Declemy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Declemy à 89 mètres
- - Garges - Sarcelles à 2177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 457 mètres
- - Collège Henri Wallon à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 441 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sylla Declemy
Adresses Rue Sylla Declemy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sylla Declemy, classées par tranches de numéros.
