1 Avenue de la Division Leclerc, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Avenue de la Division Leclerc, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Doucettes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 33 mètres
- - Collège Henri Wallon à 33 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 125 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 32 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Division Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 1 Avenue de la Division Leclerc se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -0.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
