95 bis Avenue de la Division Leclerc, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 bis Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°95 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 95 bis Avenue de la Division Leclerc, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Doucettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Eiffel à 75 mètres
- - Garges - Sarcelles à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 220 mètres
- - Collège Henri Matisse à 35 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 95 bis Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 95 bis Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 bis Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 95 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 95 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 35.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
